抹面砂浆在进行运用时是一种抗渗性高的砂浆。防水砂浆层又称刚性防水层，适用于不受颤动和具有必定刚度的混凝土或砖石砌体的表面，关于变形较大或可以发生不均匀沉陷的建筑物，都不宜选用刚性防水层。

　　抹面砂浆按其构成可分为：多层抹面水泥砂浆、掺防水剂防水砂浆、胀洪流泥防水砂浆和掺聚合物防水砂浆四类。常用的防水剂有氯化物金属盐类防水剂、水玻璃类防水剂和金属皂类防水剂等。

　　防水砂浆的防渗作用在很大程度上取决于施工质量，因而施工时要严肃控制原材料质量和协作比。防水砂浆层通常分四层或五层施工，每层厚约5mm，每层在初凝前压实一遍，一层要进行压光。抹完后要加强维护，避免脱水过快构成干裂。总之刚性防水有必要保证砂浆的密实性，对施工操作需求高，否则难以获得抱负的防水作用。

　　抹面砂浆又称绝热砂浆，是选用水泥、石灰和石膏等胶凝材料与胀大珍珠岩或胀大蛭石、陶砂等轻质多孔骨料按必定比例协作制成的砂浆。保温砂浆具有轻质、保温隔热、吸声等功能，其导热系数为0.07~0.10W/（m·K），可用于屋面保温层、保温墙面以及供热管道保温层等处。

　　常用的保温砂浆有水泥胀大珍珠砂浆、水泥胀大蛭石砂浆和水泥石灰胀大蛭石砂浆等。跟着国内节能减排作业的推进，呈现优良多新式墙体保温材料，其间EPS（聚苯乙烯）颗粒保温砂浆是一种得到广泛使用的新式外保温砂浆，其选用分层抹灰的技能，较大厚度可达100mm，此砂浆保温、隔热、阻燃、耐久。

　　通常绝热砂浆是由轻质多孔骨料制成的，都具有吸声功能。另外，也可以用水泥、石膏、砂、锯末按体积比为：1:1:3:5制造成吸声砂浆，或在石灰、石膏砂浆中掺入玻璃纤维和矿棉等松软纤维材料制成。吸声砂浆首要用于室内墙面平缓顶。